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2019-05-25 15:50 来源:江苏快讯

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  近年来,武宣先后投入3400万元邀请了上海同济城市规划设计研究院、广西旅游规划设计院等一大批专家以及区内外的旅游企业家到武宣,完成了百崖大峡谷森林生态文化旅游示范区、八仙天池旅游区、旅游码头规划设计、旅游产业发展、黔江水域旅游带、庄园群旅游产业等8个旅游总体规划。如,广西大华农业发展有限公司通过“龙头企业+贫困农户”的点对点托养肉牛帮扶模式,打造精准扶贫新亮点。

花山田园和濑江获得四星级乡村旅游区评定,民族山寨获评三星级饭店,花山明珠和爱店获评三星级乡村旅游区,莲姐农庄、忠宁农庄、全通山庄、亿山花海、福苑农庄、那么快乐等获评三星级农家乐,木洲和派阳山汽车营地获评二星级……雨后春笋般出现的农家乐、乡村旅游区成为群众“家门口”就业,实现脱贫增收的载体。因此,我们把做好控辍保学工作当作扶贫攻坚一项重要工作来抓,绝不让一个学生因家庭经济困难而辍学。

  依照打造“宜居宜业”开发区的理念,广西—东盟经开区在环境建设上的每一步都有所规划,这也为进一步提升居民生活品质和园区形象提供了可能。龙州花山岩画以上金乡的进明村到卷逢村河段最为集中,在不到10公里的河段分布着多达14处岩画点。

  医学指导/南方医科大学南方医院内分泌科主任薛耀明教授骨质疏松症已被世界卫生组织列为仅次于心血管疾病的第二大危害人类健康的疾病。  此外,该区还在新和镇推进国际·如意岛、大华山水牧场、花山玫瑰、东盟健康产业园等一批文化旅游康养项目建设,带动乡村旅游蓬勃发展。

据悉,大新县还将在5月持续组织开展青春风采系列活动,号召广大青年不负青春年华,不忘初心跟党走、牢记使命谱新篇,为建设大美大新积极贡献力量。

  另外,新会首批15名支教教师已在宁明县展开教学工作。

  王方红县长对2015年经济工作进行了具体部署,强调要抓好九个方面的工作任务:一是持续推进全面深化改革。参与《南宁市海绵城市建设雨水滞留渗滤系统》研究及《南宁市低影响开发雨水控制与利用工程施工、竣工验收及效果评估技术指南》的编制。

  “建设生态乡村,除了村委要起好引领带头作用,关键还是要靠村民的自觉。

  近年来,江州区教育局教育教学常规管理形成了自己独特的模式:落实常规、检查整改、交流分享。在华侨农场综合改革方面,年内棚户区改造开工648套,政府投资公共租赁住房分配入住完成2185套,其他类型公共租赁住房分配入住完成747套。

  目前,黄业裕的合作社已种植茶叶100多亩,酝酿出属于保和村的特色——高山云雾茶“九箭茗”。

  积极开展宣传工作。

  (责编:林婉怡、伍迁)今年,该县又争取到自治区旅游资金近500万元用于改扩建旅游厕所16个,截至10月份,百魔洞景区、甲篆花海景区、长寿岛景区等8个旅游厕所已基本建成,已完成投资约200万元。

  

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四限并用致五一楼市分化:一线观望 二三线依旧火热

持续做好保障和改善民生各项工作,下大力气解决群众最关心最直接最现实的利益问题,推进社会事业全面发展;九是科学谋划“十三五”发展蓝图。

2019-05-25 10:06:38 |作者: |来自:

摘要:   “四限”致“五一”各地楼市现分化   在“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”下,“五一”楼市或迎来最冷清的一个假期。中原地产最新数据显示,小长假前两日,北京商品房住宅签约84套,与...

  “四限”致“五一”各地楼市现分化

  在“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”下,“五一”楼市或迎来最冷清的一个假期。中原地产最新数据显示,小长假前两日,北京商品房住宅签约84套,与2016年“五一”假期的807套成交量相比出现了明显下滑。

  值得注意的是,除北京等热点城市遇冷外,郑州则出现裹着被子连夜排队买房的现象。这意味着,在“五一”这一楼市推盘成交的重要时间点,不同区域楼市再次出现了明显的分化。

  态势 一线城市现观望情绪

  “终于过了一次安安静静的假期。”张青说,这次“五一”应该是他近两年来第一次没有接到类似于买房的咨询电话。

  张青是河北一家房地产企业的工作人员,由于所在企业开发楼盘多处北京周边县市,是购房者首选的投资阵地,所以一到节假日,从朋友到亲戚,从同学到客户,张青接打电话、陪着看房,忙得不亦乐乎。

  张青说,之前两年每到假期时,甚至会比正常上班都忙,虽然工作岗位并不是房产销售,但碍于关系和情面,只要有朋友需要他都会陪着他们去看房。

  “因为雄安新区的成立,今年清明节一天接到的买房或咨询电话多至20多个,4月1日当天甚至陪着5波人看了房。”张青无奈地摇摇头说,那天光充电宝都用完两块,可见电话数量之多。

  张青指出,因人们的爆炒,政府开启严厉的管控,大多楼盘采取封盘措施。除此之外,各县市还出台了严厉的房地产调控政策,严控卖房,白沟甚至需要取得房产证后5年才允许卖房,房地产市场得到些许冷静。他认为,因政策严控,投资、投机人群进入观望期,是这次他可以过一个清净的“五一”的主要原因。

  中原地产数据显示,小长假前两天北京商品房住宅签约84套,与2016年相比明显下滑。2016年“五一”小长假期间,北京商品住宅共成交807套,成交面积8.88万平方米,是最近四年“五一”小长假的新高。

  中原地产首席分析师张大伟表示,2017年的“五一”小长假有可能是最近4年的最低点,成交量可能少于2014年。从全国主要城市看,因为调控政策持续不断施压,一二线城市小长假的实际签约是2015年来最冷清的一个假期。

  除北京及周边,厦门楼市也出现了观望态势。厦门市国土资源与房产管理局数据显示,4月29日当天,小长假首日,厦门首次出现二手房0成交的记录。

  张大伟指出,从清冷的小长假基本可以预期,今年2季度市场将比一季度有明显降温。从市场看,除了部分三四线城市外,市场走势都在明显下行趋势中。

  根据近日世联行发布的2017年一季度深圳房地产市场报告显示,一季度,深圳商品住宅市场同比量跌价涨。总供应面积21.14万平方米,同比下滑82.18%;总成交面积33.64万平方米,同比下滑78.77%。

  活跃 部分城市楼市依旧火热

  与北京等一线城市不同的是,郑州楼市再现“熟悉”的光景。有媒体报道称,“五一”开盘的排队认筹队伍十分壮观,其中有裹着被子的,有现场泡方便面充饥的,昼夜守候。

  数据显示,4月29日,郑州二七区某楼盘开盘,共计房源476套,去化475套,去化率为99.8%。新区同日开盘的两个楼盘,去化率分别为87%和94%。新乡平阳新区楼盘去化90%。

  值得一提的是,4月30日开盘的郑东某项目,推出高层洋房668套,截至当日9点30分,去化率达100%。荥阳市同日开盘的某项目也再次出现开盘即清盘的现象。

  对此,有业内人士指出,在郑州部分区域限购之下,未限购区域迎来了类似于2016年9月的疯狂市场行情。从目前来看,郑州郊县迎来整体限购的可能性加大,郊县限购正呼之欲出。

  从近期来看,未限购区域正在成为投资者的投资目标。江苏省此前由331名相关专家参与调查、得出结论的最新报告显示,在热点城市楼市降温“退烧”的同时,三四线城市房地产市场趋于活跃。比如,镇江属于南京都市圈,楼市政策相对宽松。受调查者对镇江商品房价格预期,由一季度“缓和上涨”为主,转变为二季度“明显上涨”为主;南通、淮安的商品房价格以“稳中缓升”为主。

  江苏省物价局新闻发言人孔祥平表示,总体上看,缓和上涨的预期占70%,认为会有明显上涨的只有四分之一。特别是苏北5市,除淮安市维持在80%的上涨预期外,其他4市的上涨预期都超过了九成。

  孔祥平介绍,“江苏的三四线城市房地产活跃度增加,三四线城市的房价有所上升。对此,三四线城市可能会对房价采取相应的调控措施,包括价格部门会采取备案措施。在经过了前段时间的市场调控之后,我们目前仍然面临着较大的商品房上涨的调控压力。

  事实上,今年一季度的房价数据佐证了以上观点。数据显示,2017年第一季度,一线城市新房成交量同比下降16.3%,三线城市则同比增长了35.84%。房价方面,北京“317”新政出台一个月后,房价出现18个月来的首次环比下跌;而广东清远3月房价环比上涨了18.28%,位列环比涨幅榜第一,福建漳州房价也环比上涨了15.76%。

  前景 政策趋严势头不改

  近日,多地调高贷款利率。融360统计数据显示,自1月份以来,全国首套房平均利率已连续4月上涨。其中,4月全国首套房平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%。

  据融360的数据监测,4月份北京地区首套房利率平均折扣为9.27折,平均利率为4.54%。

  上海方面,也有报告显示,首套房贷平均利率维持在9折优惠,在4月下旬,房贷利率从此前的9折,上升至基准利率的9.5折。

  对此,张大伟说,从银行的资金情况看,资金成本明显上涨,房地产调控政策持续收紧,这种情况下,银行贷款额度收紧,价格上浮,放款放缓将成常态。

  张大伟说,自今年3月以来,中国房地产调控迎来一轮全面升级。从抑制投机、投资的角度看,未来仍有更多的城市会加入到信贷与购房资格收紧的行列中。加之,此前未运用过的“限售”政策逐渐扩围,预计后续热点城市将进入“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”。

  中原地产研究中心统计,去年9月底以来,中国已有55个城市出台了160余次房地产相关政策,房地产调控高压不减。其中,随着近期济南和西安的加入,已有包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州等18个城市启动暂时冻结交易的房地产“限售”措施。

  但需注意的是,虽然部分地区楼市小长假现冷清迹象,但业内人士认为,市场热度仍未减。例如南京“五一”小长假因房管局更换设备,房产交易网签系统关闭。环京津区域多数楼盘封盘,其余地区楼盘也因限价,开发商大量推迟开盘时间。

  对于下一步政策,业内人士指出,一方面限购范围恐再度扩大,另一方面,政府将严格执行拿预售证必须开盘的政策,加大推盘量。此外,北京等地的房贷利率回归基准利率后,或有更多热点城市跟进提高贷款利率。

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